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Réponse sous 24h.",{"_type":56,"link":57,"nofollow":58,"openInNewWindow":58,"text":59},"linkObjectType","\u002Fobtenir-un-devis",true,"Obtenir un devis personnalisé",{"_type":56,"link":61,"nofollow":58,"openInNewWindow":58,"text":62},"\u002Fcomparer-mes-contrats","Comparer mon contrat actuel","Protégez votre activité dès aujourd’hui !",{"data":65,"sourceMap":-1},{"activitySectors":66,"products":103},[67,73,78,83,88,93,98],{"_id":68,"slug":69,"title":72},"sector-startup-deeptech",{"_type":70,"current":71},"slug","startup-deeptech","Startup & Deeptech",{"_id":74,"slug":75,"title":77},"sector-construction-btp",{"_type":70,"current":76},"construction-btp","Construction & BTP",{"_id":79,"slug":80,"title":82},"sector-secteur-financier",{"_type":70,"current":81},"secteur-financier","Secteur financier",{"_id":84,"slug":85,"title":87},"sector-transport-logistique",{"_type":70,"current":86},"transport-logistique","Transport & Logistique",{"_id":89,"slug":90,"title":92},"sector-automobile",{"_type":70,"current":91},"automobile","Automobile",{"_id":94,"slug":95,"title":97},"sector-commerce-distribution",{"_type":70,"current":96},"commerce-distribution","Commerce & Distribution",{"_id":99,"slug":100,"title":102},"sector-hotellerie-restauration",{"_type":70,"current":101},"hotellerie-restauration","Hôtellerie-Restauration",[104,109,114,119,124,129,134,139],{"_id":105,"slug":106,"title":108},"3adf92ce-9dbf-4e7c-8d4a-bfe065beb7af",{"_type":70,"current":107},"rc-pro","RC Pro",{"_id":110,"slug":111,"title":113},"product-decennale",{"_type":70,"current":112},"decennale","Décennale",{"_id":115,"slug":116,"title":118},"product-cyber",{"_type":70,"current":117},"cyber","Cyber",{"_id":120,"slug":121,"title":123},"product-locaux-professionnels",{"_type":70,"current":122},"locaux-professionnels","Assurance des locaux",{"_id":125,"slug":126,"title":128},"product-mutuelle-entreprise",{"_type":70,"current":127},"mutuelle-entreprise","Mutuelle Entreprise",{"_id":130,"slug":131,"title":133},"product-dommage-ouvrage",{"_type":70,"current":132},"dommage-ouvrage","Dommage-Ouvrage",{"_id":135,"slug":136,"title":138},"product-flotte-automobile",{"_type":70,"current":137},"flotte-automobile","Flotte Automobile",{"_id":140,"slug":141,"title":143},"product-prevoyance",{"_type":70,"current":142},"prevoyance","Prévoyance",{"data":145,"sourceMap":-1},[146,157],{"_id":147,"author":148,"avatar":149,"quote":152,"reviewDate":153,"reviewPlatform":154,"reviewScore":155,"roleCompany":156},"446d1860-980d-437f-bd8b-0f7944463fe7","Alexandre Ansquer",{"_type":8,"asset":150},{"_ref":151,"_type":11},"image-7169d13bf24b31015da00f4443062462316018d9-276x276-webp","Très bon accompagnement dans mes démarches d’assurance. Les réponses ont été claires, rapides et adaptées à ma situation. J’ai apprécié le professionnalisme, la disponibilité et la transparence. Un vrai gain de temps et d’énergie. Merci pour votre aide !","2025-08-20","google","5","Kinésithérapeute",{"_id":158,"author":159,"avatar":160,"quote":163,"reviewDate":164,"reviewPlatform":154,"reviewScore":155,"roleCompany":165},"0dd7916f-cee4-4889-a3fa-797b10833148","Tom Gallet",{"_type":8,"asset":161},{"_ref":162,"_type":11},"image-fdce070a552076029043d16cc7819d4518222ec2-3600x2400-jpg","Je recommande. Très efficace, de bons conseils et propose une offre adapté aux besoins (Mutuelle en travailleur non salarié pour mon cas).","2025-12-04","Ingénieur BTP ",{"data":167,"sourceMap":-1},{"_createdAt":168,"_id":130,"_rev":169,"_system":170,"_type":173,"_updatedAt":174,"about1":175,"about2":215,"benefits":257,"body":280,"category":484,"description":486,"faq":487,"guarantees":582,"hero":603,"illustration":615,"price":618,"priceAmount":704,"priceUnit":705,"relatedSectors":706,"sectors":737,"seo":743,"slug":747,"title":133},"2026-10-08T16:23:35Z","0fOg8qy1gcVp9sVAQ2FUVC",{"base":171},{"id":130,"rev":172},"zWw7rC5dcuBGF2vZCcWdg8","product","2026-10-21T13:13:05Z",{"_type":176,"description":177,"eyebrow":207,"image":208,"title":214},"featureRichTextSectionType",{"_type":178,"content":179},"paragraphRichTextObjectType",[180,191,199],{"_key":181,"_type":182,"children":183,"markDefs":189,"style":190},"4c99f27d91f8","block",[184],{"_key":185,"_type":186,"marks":187,"text":188},"834b719f3c7a","span",[],"Quand un particulier qui fait construire une maison, ou un promoteur qui livre un immeuble, est confronté à un désordre grave sur son bien, la règle du jeu est dure : il faut identifier le responsable (entreprise, bureau d'études, architecte), démontrer sa faute, attendre la décision du tribunal, puis attendre l'indemnisation de son assureur. Ce parcours peut durer plusieurs années pendant lesquelles les fissures s'agrandissent, les infiltrations progressent et le bien perd de sa valeur.",[],"normal",{"_key":192,"_type":182,"children":193,"markDefs":198,"style":190},"f3e1b13a35e5",[194],{"_key":195,"_type":186,"marks":196,"text":197},"685bc49a53e0",[],"L'assurance dommage ouvrage est conçue pour court-circuiter cette attente. Cette assurance est souscrite par le maître d'ouvrage avant le début du chantier et prend en charge la totalité des travaux de réparation dès qu'un désordre de nature décennale est constaté, sans attendre que la responsabilité d'un constructeur soit établie. L'indemnité versée au maître d'ouvrage arrive rapidement, typiquement dans les 90 jours suivant la déclaration. C'est ensuite à l'assureur DO de se retourner vers les assureurs décennaux des intervenants pour récupérer les sommes.",[],{"_key":200,"_type":182,"children":201,"markDefs":206,"style":190},"36ec505de238",[202],{"_key":203,"_type":186,"marks":204,"text":205},"47fa5f5c1409",[],"Cette protection découle de la loi Spinetta du 4 janvier 1978, qui a mis en place un système de préfinancement des réparations pour protéger le maître d'ouvrage et, au-delà, les futurs acquéreurs du bien. Souscrire une assurance dommage ouvrage n'est donc pas seulement une obligation légale pour la plupart des projets de construction ou de rénovation lourde : c'est le seul mécanisme qui permet d'éviter de payer de sa poche en cas de sinistre structurel, et de préserver la valeur du bien dans la durée. L'assurance dommages-ouvrage couvre tous les désordres relevant de la garantie décennale, pendant toute sa durée.",[],"Comprendre le produit",{"_type":209,"alt":210,"image":211},"imageObjectType","Deux ouvriers du bâtiment consultent les plans de chantier sur une tablette",{"_type":8,"asset":212},{"_ref":213,"_type":11},"image-ead114f3f8e51b7ef40742a6e66e92802e42ea88-1800x1200-jpg","Pourquoi souscrire une assurance dommage ouvrage ?",{"_type":176,"description":216,"eyebrow":250,"image":251,"title":256},{"_type":178,"content":217},[218,226,234,242],{"_key":219,"_type":182,"children":220,"markDefs":225,"style":190},"76e7fc601de4",[221],{"_key":222,"_type":186,"marks":223,"text":224},"f396c37e9f81",[],"Oui. La loi Spinetta du 4 janvier 1978 impose à toute personne physique ou morale qui fait réaliser des travaux de construction ou de rénovation lourde de souscrire une assurance dommages-ouvrage avant l'ouverture du chantier. La dommages-ouvrage est obligatoire aussi bien pour le particulier qui fait construire sa maison que pour le promoteur immobilier, le bailleur social, la copropriété qui rénove, ou l'entreprise qui fait bâtir ses locaux. L'assurance dommages-ouvrage est obligatoire dès que les travaux concernent des éléments relevant de la garantie décennale : gros œuvre, charpente, couverture, étanchéité, ravalement, équipements indissociables.",[],{"_key":227,"_type":182,"children":228,"markDefs":233,"style":190},"e28a94bdfce6",[229],{"_key":230,"_type":186,"marks":231,"text":232},"9c7c284327a9",[],"Trois exceptions existent pour les particuliers : les personnes physiques qui construisent leur propre logement pour l'occuper elles-mêmes, leur famille, ou leurs ascendants et descendants, sans objectif commercial. Mais attention : même dans ces cas, en tant que particulier, l'absence d'assurance dommage ouvrage a des conséquences lourdes en cas de revente du bien. L'acquéreur peut exiger le justificatif ou renégocier le prix. Il est donc fortement recommandé de souscrire cette assurance, même quand elle n'est pas strictement obligatoire.",[],{"_key":235,"_type":182,"children":236,"markDefs":241,"style":190},"19ed4b6a1c28",[237],{"_key":238,"_type":186,"marks":239,"text":240},"66ddf1b6f769",[],"L'assurance dommages-ouvrage doit être souscrite avant le début des travaux. Elle doit être souscrite avant l'ouverture du chantier, faute de quoi elle peut être refusée rétroactivement par les assureurs. Cette assurance obligatoire protège à la fois le maître d'ouvrage et les futurs acquéreurs du bien. Si plusieurs assureurs refusent la couverture (cas des projets complexes, des particuliers en auto-construction, ou des petits promoteurs), il est possible de saisir le bureau central de tarification (BCT), qui peut imposer à un assureur de fournir la garantie obligatoire à un tarif encadré. C'est le mécanisme de dernier recours prévu par le code des assurances pour faire jouer l'assurance en responsabilité obligatoire.",[],{"_key":243,"_type":182,"children":244,"markDefs":249,"style":190},"06191d7a403a",[245],{"_key":246,"_type":186,"marks":247,"text":248},"7ab4763344d4",[],"En pratique, souscrire à une assurance dommages-ouvrage aujourd'hui passe souvent par un courtier qui interroge plusieurs porteurs de risque pour trouver le meilleur tarif. Une assurance do en tant que particulier ou que professionnel mal calibrée, ou souscrite après le début des travaux, peut être contestée au premier sinistre.",[],"Cadre légal",{"_type":209,"alt":252,"image":253},"Immeubles de grande hauteur photographiés en contre-plongée",{"_type":8,"asset":254},{"_ref":255,"_type":11},"image-0dfaa09075389aa602f9938cc423d9c6b57c0d46-1800x1200-jpg","L'assurance dommage ouvrage est-elle obligatoire ?",{"_type":258,"benefits":259},"benefitsSectionType",[260,265,270,275],{"_key":261,"description":262,"icon":263,"title":264},"050824111a71","On compare plusieurs assureurs pour vous.","ph:hand-coins-bold","Le bon contrat, au bon prix",{"_key":266,"description":267,"icon":268,"title":269},"4e76e049ba85","Du choix du contrat jusqu'au sinistre.","ph:headset-bold","Un seul interlocuteur",{"_key":271,"description":272,"icon":273,"title":274},"573b27256efd","Contrats, attestations et échéances en ligne.","ph:folder-open-bold","Tout au même endroit",{"_key":276,"description":277,"icon":278,"title":279},"4c0ea7232e04","On ajuste vos garanties quand votre activité change.","ph:arrows-clockwise-bold","Un suivi dans la durée",{"_type":281,"content":282},"richTextObjectType",[283,292,300,308,316,324,332,340,348,356,364,381,397,412,420,428,436,448,460,472],{"_key":284,"_type":182,"children":285,"markDefs":290,"style":291},"d97c372321c0",[286],{"_key":287,"_type":186,"marks":288,"text":289},"3b539497d9e1",[],"Les garanties de l'assurance dommages-ouvrage",[],"h2",{"_key":293,"_type":182,"children":294,"markDefs":299,"style":190},"3c9a83630b8d",[295],{"_key":296,"_type":186,"marks":297,"text":298},"26efc510af19",[],"La garantie dommages-ouvrage couvre les désordres qui relèvent de la responsabilité décennale des constructeurs intervenus sur le chantier. Cela inclut l'ensemble des dommages affectant la solidité de la construction (fissures structurelles, affaissements, tassements différentiels) et les atteintes à la solidité des éléments indissociables de l'ouvrage (toiture, étanchéité, menuiseries extérieures scellées, équipements techniques encastrés). Sont également couverts les désordres qui rendent le bien impropre à sa destination, c'est-à-dire inutilisable pour son usage normal : une maison qui prend l'eau par le toit, un immeuble aux infiltrations récurrentes, un pavillon avec une charpente déformée.",[],{"_key":301,"_type":182,"children":302,"markDefs":307,"style":190},"6e4aceb9f21f",[303],{"_key":304,"_type":186,"marks":305,"text":306},"c470b2dd07a8",[],"Concrètement, les garanties englobent la totalité des travaux de réparation : démolition si nécessaire, démontage ou le remplacement des éléments défectueux, réfection à neuf, frais d'études et de coordination. Les travaux de réparation couverts ne se limitent pas aux seules zones visiblement endommagées : ils incluent tout ce qui est nécessaire pour remettre l'ouvrage dans son état contractuel. Les travaux de réparation des dommages structurels sont financés intégralement par l'assureur, dans la limite du plafond contractuel.",[],{"_key":309,"_type":182,"children":310,"markDefs":315,"style":190},"d1b180296071",[311],{"_key":312,"_type":186,"marks":313,"text":314},"e94d66fc4ad6",[],"La durée de l'assurance dommages-ouvrage est calée sur celle de la garantie décennale : elle couvre les désordres déclarés pendant un délai de 10 ans à compter de la réception des travaux. Le délai de garantie de parfait achèvement court sur la première année après la réception des travaux ; pendant cette période, la dommages-ouvrage chevauche cette garantie due par le constructeur. Passé ce délai, la dommages-ouvrage reste la seule couverture financière immédiate jusqu'à la fin de la période décennale.",[],{"_key":317,"_type":182,"children":318,"markDefs":323,"style":291},"b236fad1aa1e",[319],{"_key":320,"_type":186,"marks":321,"text":322},"f3531e9dfff6",[],"Combien coûte une assurance dommage ouvrage ?",[],{"_key":325,"_type":182,"children":326,"markDefs":331,"style":190},"6bec77cf57db",[327],{"_key":328,"_type":186,"marks":329,"text":330},"0da0b34fcf78",[],"Le prix d'une assurance dommage ouvrage représente généralement entre 1 % et 5 % du coût total des travaux, avec une prime payée en une seule fois à la souscription (ou étalée dans le cadre des contrats promoteurs). Pour une maison individuelle dont le budget construction est de 250 000 €, comptez 2 500 € à 7 500 € de prime DO selon la complexité du projet, le profil du maître d'ouvrage, la qualité des intervenants et les plafonds retenus.",[],{"_key":333,"_type":182,"children":334,"markDefs":339,"style":190},"d6c6717bd95b",[335],{"_key":336,"_type":186,"marks":337,"text":338},"ea588a516e63",[],"Plusieurs paramètres font varier le prix : la nature du projet (maison individuelle, immeuble collectif, bâtiment tertiaire, rénovation lourde), le coût total du chantier, le niveau d'expérience et la sinistralité des entreprises retenues, et la solidité technique du dossier présenté aux assureurs (plans, études géotechniques, contrôle technique). Un projet soigneusement documenté obtient systématiquement un meilleur prix qu'un dossier imprécis.",[],{"_key":341,"_type":182,"children":342,"markDefs":347,"style":190},"493de84d5625",[343],{"_key":344,"_type":186,"marks":345,"text":346},"1f4bbc484ec8",[],"Chez Vinko, la souscription d'une assurance DO démarre à 195 €\u002Fmois dans le cadre de contrats étalés pour les promoteurs immobiliers. Pour un particulier qui fait construire, la prime est généralement payée en une fois au démarrage du chantier. Le devis assurance dommage ouvrage est gratuit et sans engagement. Nous interrogeons plusieurs assureurs partenaires spécialisés construction pour obtenir les meilleures propositions de tarif selon votre profil. Pour un projet standard, comptez 3 à 5 jours. Pour un projet complexe ou atypique, le délai d'obtention d'un devis peut atteindre 2 à 3 semaines le temps que les assureurs analysent le dossier technique.",[],{"_key":349,"_type":182,"children":350,"markDefs":355,"style":291},"cffab91b6305",[351],{"_key":352,"_type":186,"marks":353,"text":354},"021f25ada048",[],"Dommage ouvrage, décennale, assurance habitation : quelles différences ?",[],{"_key":357,"_type":182,"children":358,"markDefs":363,"style":190},"eb9da7f4530d",[359],{"_key":360,"_type":186,"marks":361,"text":362},"814ad3a23521",[],"Trois contrats se recoupent dans l'univers de la construction, et il est utile de clarifier leurs rôles respectifs.",[],{"_key":365,"_type":182,"children":366,"markDefs":380,"style":190},"bcfcf08fda38",[367,371,376],{"_key":368,"_type":186,"marks":369,"text":370},"971316bac32c",[],"La ",{"_key":372,"_type":186,"marks":373,"text":375},"cea2f2171f4c",[374],"strong","garantie décennale",{"_key":377,"_type":186,"marks":378,"text":379},"059e9466af1a",[]," (ou assurance décennale) est souscrite par les constructeurs. Elle couvre leur responsabilité décennale pour les désordres qui apparaissent dans les 10 ans suivant la réception. Le client lésé doit alors identifier le constructeur fautif et passer par une procédure pour être indemnisé par l'assureur décennale de l'entreprise en cause.",[],{"_key":382,"_type":182,"children":383,"markDefs":396,"style":190},"2c92fe48a83e",[384,388,392],{"_key":385,"_type":186,"marks":386,"text":387},"3b0ce41516f8",[],"L'",{"_key":389,"_type":186,"marks":390,"text":391},"395123122457",[374],"assurance dommages-ouvrage",{"_key":393,"_type":186,"marks":394,"text":395},"84fa8b89d1d6",[]," est l'autre face du miroir. Elle est souscrite par le maître d'ouvrage (particulier ou professionnel) avant le chantier. Cette assurance avance les fonds de réparation sans attendre la procédure, puis se retourne contre les assureurs décennaux des constructeurs. C'est le mécanisme qui évite au maître d'ouvrage de porter financièrement le litige. L'assurance dommages-ouvrage se transmet automatiquement aux acquéreurs successifs du bien pendant toute sa durée, ce qui est un atout commercial majeur en cas de revente du bien.",[],{"_key":398,"_type":182,"children":399,"markDefs":411,"style":190},"09af64bc9e41",[400,403,407],{"_key":401,"_type":186,"marks":402,"text":387},"3f579f816acd",[],{"_key":404,"_type":186,"marks":405,"text":406},"10296ee6f5bb",[374],"assurance habitation",{"_key":408,"_type":186,"marks":409,"text":410},"bb311c3e18fc",[]," (ou multirisque habitation) est une assurance complètement distincte. Elle couvre les dommages du quotidien : incendie, dégât des eaux courant, vol, bris de glace, responsabilité civile vie privée. Elle n'a rien à voir avec l'assurance construction prévue par le code des assurances : elle n'intervient pas en cas de malfaçon structurelle. Un particulier qui emménage dans une maison neuve souscrit donc toujours les deux : la DO avant le chantier pour la construction, l'assurance habitation à la livraison pour la vie quotidienne.",[],{"_key":413,"_type":182,"children":414,"markDefs":419,"style":190},"725648483711",[415],{"_key":416,"_type":186,"marks":417,"text":418},"5838b132cda3",[],"Dernier cas pratique à retenir : en cas de revente du bien pendant les 10 ans de garantie décennale, l'acquéreur demandera quasi systématiquement l'attestation DO. Un vendeur sans DO peut voir le prix renégocié ou la vente compromise.",[],{"_key":421,"_type":182,"children":422,"markDefs":427,"style":291},"77097514103f",[423],{"_key":424,"_type":186,"marks":425,"text":426},"21efc615e2b9",[],"Souscrire votre assurance dommage ouvrage avec Vinko",[],{"_key":429,"_type":182,"children":430,"markDefs":435,"style":190},"731d20b4288c",[431],{"_key":432,"_type":186,"marks":433,"text":434},"54cab26b7feb",[],"Souscrire à une assurance dommages-ouvrage chez Vinko se fait en quatre étapes, sans passage en agence.",[],{"_key":437,"_type":182,"children":438,"markDefs":447,"style":190},"04e7bed887e4",[439,443],{"_key":440,"_type":186,"marks":441,"text":442},"f64c9deb115c",[374],"1. Demande de devis en ligne.",{"_key":444,"_type":186,"marks":445,"text":446},"e7279cabd598",[]," Vous nous transmettez les informations clés de votre projet de construction : adresse du chantier, type de construction (maison, immeuble, local professionnel), nature des travaux (construction neuve, extension, rénovation lourde), coût prévisionnel et identité des entreprises retenues. Plus le dossier est précis, plus le devis est rapide et compétitif.",[],{"_key":449,"_type":182,"children":450,"markDefs":459,"style":190},"de04d8d1e4ff",[451,455],{"_key":452,"_type":186,"marks":453,"text":454},"674edb3c9a64",[374],"2. Analyse assureurs.",{"_key":456,"_type":186,"marks":457,"text":458},"e47fe3113606",[]," Nous interrogeons nos assureurs partenaires spécialisés construction pour obtenir 2 à 4 propositions. La souscription d'une assurance dommages-ouvrage auprès de l'assureur le plus compétitif dépend largement de la qualité du dossier présenté. Pour un projet standard, les devis arrivent sous 3 à 5 jours. Pour un projet complexe ou atypique, comptez 2 à 3 semaines d'analyse du dossier technique.",[],{"_key":461,"_type":182,"children":462,"markDefs":471,"style":190},"9423919adf4c",[463,467],{"_key":464,"_type":186,"marks":465,"text":466},"553f85c9a8ea",[374],"3. Souscription et paiement.",{"_key":468,"_type":186,"marks":469,"text":470},"54de04e63319",[]," Vous choisissez l'offre retenue, signez électroniquement et réglez la prime (en une fois ou étalée selon le profil). L'attestation DO est délivrée sous 48 h après réception de la déclaration complète et du paiement.",[],{"_key":473,"_type":182,"children":474,"markDefs":483,"style":190},"36670ddefa10",[475,479],{"_key":476,"_type":186,"marks":477,"text":478},"3a8af62f94e6",[374],"4. Suivi pendant toute la durée de la garantie décennale.",{"_key":480,"_type":186,"marks":481,"text":482},"6ff0c9894703",[]," Souscrire une assurance dommages-ouvrage avec Vinko inclut l'accompagnement en cas de sinistre pendant les 10 ans suivant la réception des travaux. En cas de déclaration, votre gestionnaire pilote la nomination de l'expert, la qualification du désordre, l'indemnisation et le recours contre les assureurs décennaux. L'objectif : faire en sorte que les réparations soient engagées rapidement, sans que vous ayez à avancer les fonds.",[],{"_ref":485,"_type":11},"productCategory-construction","Sécurisez vos chantiers dès la première pierre. Notre assurance dommages-ouvrage prend en charge 100 % des réparations sous 90 jours, sans attendre la recherche de responsabilité.",{"_type":488,"list":489,"title":581},"faqSectionType",[490,503,516,529,542,555,568],{"_key":491,"text":492,"title":502},"7290163f90c8",{"_type":178,"content":493},[494],{"_key":495,"_type":182,"children":496,"markDefs":501,"style":190},"cfbac27668da",[497],{"_key":498,"_type":186,"marks":499,"text":500},"90d7acef8645",[],"Déclarez le sinistre à Vinko dès que vous constatez le désordre, par e-mail ou depuis votre espace assuré. Joignez une description du désordre, des photos, le contrat d'assurance dommages-ouvrage et les documents du chantier (PV de réception, marchés des entreprises). Un gestionnaire dédié prend le relais sous 48 h, mandate un expert, coordonne l'évaluation des réparations et déclenche le versement de l'indemnité dans les délais légaux. L'assureur se retourne ensuite contre les assureurs décennaux des constructeurs : vous n'avez pas à gérer cette partie.",[],"Que faire en cas de sinistre ?",{"_key":504,"text":505,"title":515},"55bb0d0c2037",{"_type":178,"content":506},[507],{"_key":508,"_type":182,"children":509,"markDefs":514,"style":190},"4f6491fe5be3",[510],{"_key":511,"_type":186,"marks":512,"text":513},"0b43fc4622fd",[],"Oui dans la majorité des cas. La loi Spinetta du 4 janvier 1978 impose à toute personne physique ou morale qui fait réaliser des travaux de construction ou de rénovation lourde de souscrire cette assurance avant l'ouverture du chantier. Trois exceptions pour les particuliers : ceux qui construisent leur logement pour l'habiter eux-mêmes, leur famille ou leurs ascendants\u002Fdescendants. Même dans ces cas, l'absence de DO devient problématique à la revente du bien, où l'acquéreur exige l'attestation.",[],"Le maître d'ouvrage doit-il obligatoirement la souscrire ?",{"_key":517,"text":518,"title":528},"06aeaea7771b",{"_type":178,"content":519},[520],{"_key":521,"_type":182,"children":522,"markDefs":527,"style":190},"91d30aeed5f9",[523],{"_key":524,"_type":186,"marks":525,"text":526},"d4bcd37f30e1",[],"Oui. L'assurance dommages-ouvrage couvre tous les désordres relevant de la garantie décennale, peu importe l'intervenant fautif (entreprise principale, sous-traitant, bureau d'études, architecte). C'est justement le principe : l'indemnité est versée au maître d'ouvrage sans avoir à identifier qui est responsable. L'assureur se charge ensuite du recours contre les assureurs décennaux des intervenants concernés.",[],"Les malfaçons dues aux sous-traitants sont-elles incluses ?",{"_key":530,"text":531,"title":541},"61fa97d83960",{"_type":178,"content":532},[533],{"_key":534,"_type":182,"children":535,"markDefs":540,"style":190},"674bfecef477",[536],{"_key":537,"_type":186,"marks":538,"text":539},"2dbff07960b9",[],"Avant le début des travaux, impérativement. La DO doit être souscrite avant l'ouverture du chantier : une police signée après le démarrage effectif peut être contestée par les assureurs, voire refusée en cas de sinistre. Concrètement, entamez la démarche de devis 1 à 3 mois avant le début prévu du chantier pour avoir le temps d'analyser les propositions et de négocier. Pour les projets complexes (immeubles, techniques innovantes, sites sensibles), certains assureurs exigent plusieurs semaines d'analyse du dossier.",[],"Quand faut-il souscrire l'assurance dommage ouvrage ?",{"_key":543,"text":544,"title":554},"ae512b079921",{"_type":178,"content":545},[546],{"_key":547,"_type":182,"children":548,"markDefs":553,"style":190},"02c8d0eec7cb",[549],{"_key":550,"_type":186,"marks":551,"text":552},"641335bf561f",[],"L'assurance dommages-ouvrage se transmet automatiquement aux acquéreurs successifs du bien pendant toute sa durée (10 ans à compter de la réception des travaux). En cas de revente du bien, vous remettez l'attestation à l'acquéreur. C'est un atout commercial majeur : un bien neuf ou récent vendu sans DO est systématiquement décoté, voire fait l'objet d'une remise en cause par le notaire.",[],"Que se passe-t-il en cas de revente du bien ?",{"_key":556,"text":557,"title":567},"36921de83026",{"_type":178,"content":558},[559],{"_key":560,"_type":182,"children":561,"markDefs":566,"style":190},"4764ac5fbd5d",[562],{"_key":563,"_type":186,"marks":564,"text":565},"07da677bfa82",[],"La garantie décennale est souscrite par le constructeur et couvre sa propre responsabilité. Si un désordre apparaît, le maître d'ouvrage doit prouver la faute du constructeur pour être indemnisé, ce qui prend souvent plusieurs années de procédure. L'assurance dommages-ouvrage est souscrite par le maître d'ouvrage lui-même et préfinance les réparations sans attendre la décision de justice, puis se retourne contre les assureurs décennaux des constructeurs pour récupérer les fonds. Les deux contrats fonctionnent ensemble : la DO apporte la rapidité, la décennale apporte le financement final.",[],"Quelle différence entre dommage ouvrage et garantie décennale ?",{"_key":569,"text":570,"title":580},"e4e350eda1e5",{"_type":178,"content":571},[572],{"_key":573,"_type":182,"children":574,"markDefs":579,"style":190},"7cdea829096a",[575],{"_key":576,"_type":186,"marks":577,"text":578},"d533b2fd738a",[],"Non. L'assurance habitation (multirisque habitation) couvre les dommages du quotidien : incendie, dégât des eaux, vol, bris de glace, responsabilité civile vie privée. Elle n'intervient jamais sur les désordres structurels relevant de la garantie décennale. Un particulier qui emménage dans une maison neuve souscrit donc les deux assurances en parallèle : la DO avant le chantier pour la construction, l'assurance habitation à la livraison pour la vie quotidienne.",[],"L'assurance habitation remplace-t-elle l'assurance dommage ouvrage ?","Foire aux questions",{"_type":583,"eyebrow":584,"list":585,"title":602},"listSectionType","Garanties",[586,590,594,598],{"_key":587,"text":588,"title":589},"8bd8005b5c90","Des microfissures apparaissent sur un immeuble. L'assurance finance directement les réparations, sans délai et sans attendre la recherche de responsabilité.","Fissures structurelles",{"_key":591,"text":592,"title":593},"669a813dad06","Étanchéité défaillante : prise en charge des dégâts et remplacement des éléments défectueux.","Infiltrations d'eau",{"_key":595,"text":596,"title":597},"e7bbe2e27554","Une installation électrique défectueuse cause un incendie. Remise en sécurité et indemnisation des dommages.","Désordres électriques",{"_key":599,"text":600,"title":601},"c3bf7c6a4f15","Carrelage soulevé prématurément, dalle qui se fissure : remplacement immédiat, aucun coût pour vous.","Malfaçons des sols","Contre quels risques la dommage ouvrage vous protège ?",{"_type":604,"description":486,"eyebrow":605,"image":606,"primaryCta":611,"title":614},"heroSectionType","Assurance professionnelle",{"_type":209,"alt":607,"image":608},"Ouvrier en casque de chantier sur une structure métallique en cours de construction",{"_type":8,"asset":609},{"_ref":610,"_type":11},"image-24a19ab3ae4d82128d261e74f89af52d772afeed-1800x1200-jpg",{"_type":56,"link":57,"nofollow":612,"openInNewWindow":612,"text":613},false,"Obtenir un devis","Assurance dommages-ouvrage",{"_type":8,"asset":616},{"_ref":617,"_type":11},"image-e41b1edb0321d19e5ea296c3ee70881ae7f82d10-400x405-svg",{"_type":619,"cta":620,"description":621,"eyebrow":622,"list":623,"listTitle":702,"title":703},"featureAccordionSectionType",{"_type":56,"link":57,"nofollow":612,"openInNewWindow":612,"text":59},"Le prix d’une assurance dépend de votre activité, de votre entreprise et des risques auxquels vous êtes exposé. Pour connaître le tarif adapté à votre situation, demandez-nous un devis personnalisé.","Tarif personnalisé",[624,637,650,663,676,689],{"_key":625,"text":626,"title":636},"5775144af508",{"_type":178,"content":627},[628],{"_key":629,"_type":182,"children":630,"markDefs":635,"style":190},"72ca63917229",[631],{"_key":632,"_type":186,"marks":633,"text":634},"3bb9b16342c9",[],"Certaines activités présentent des risques plus importants que d’autres et peuvent donc influencer le montant de la prime.",[],"Activité et secteur",{"_key":638,"text":639,"title":649},"c6b96986f641",{"_type":178,"content":640},[641],{"_key":642,"_type":182,"children":643,"markDefs":648,"style":190},"4971843d3d1a",[644],{"_key":645,"_type":186,"marks":646,"text":647},"64b6f66f8a7a",[],"Plus votre activité génère de chiffre d’affaires, plus votre exposition aux risques peut être importante.",[],"Chiffre d’affaires",{"_key":651,"text":652,"title":662},"afc617dd1264",{"_type":178,"content":653},[654],{"_key":655,"_type":182,"children":656,"markDefs":661,"style":190},"039da986abbe",[657],{"_key":658,"_type":186,"marks":659,"text":660},"ec9a48830b89",[],"Le nombre de collaborateurs et la structure de votre entreprise peuvent avoir un impact sur vos besoins en assurance.",[],"Taille de l’entreprise",{"_key":664,"text":665,"title":675},"f9f21eb09460",{"_type":178,"content":666},[667],{"_key":668,"_type":182,"children":669,"markDefs":674,"style":190},"7bd4a3c39f38",[670],{"_key":671,"_type":186,"marks":672,"text":673},"0672c0613003",[],"Les services que vous proposez, les clients avec lesquels vous travaillez et les responsabilités qui en découlent sont pris en compte.",[],"Nature des prestations",{"_key":677,"text":678,"title":688},"e815100f1f85",{"_type":178,"content":679},[680],{"_key":681,"_type":182,"children":682,"markDefs":687,"style":190},"16d7fb77886a",[683],{"_key":684,"_type":186,"marks":685,"text":686},"45a1e9571e69",[],"Les sinistres passés peuvent influencer l’évaluation du risque et le tarif proposé par l’assureur.",[],"Historique des sinistres",{"_key":690,"text":691,"title":701},"1a21e5d568a8",{"_type":178,"content":692},[693],{"_key":694,"_type":182,"children":695,"markDefs":700,"style":190},"801d44a38b55",[696],{"_key":697,"_type":186,"marks":698,"text":699},"06a87b10a86e",[],"Les garanties choisies, leurs plafonds et leurs franchises permettent d’adapter la couverture à vos besoins et influencent son prix.",[],"Niveau de couverture","Les principaux facteurs qui influencent le tarif :","Qu’est-ce qui fait varier le tarif de votre contrat ?",235,"par mois",[707,722],{"_id":74,"hero":708,"slug":721,"title":77},{"_type":604,"description":709,"eyebrow":710,"image":711,"primaryCta":716,"secondaryCta":717,"title":720},"Le secteur construction & BTP regroupe des métiers soumis à des obligations légales strictes, des risques de chantier élevés et des responsabilités qui s’étendent jusqu’à dix ans après la réception des travaux. 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